분묘기지권 임야 투자: 성립 3가지·지료 청구·개장 절차와 매수 전 확인 6단계 (2026)
분묘기지권은 남의 땅에 있는 묘를 계속 둘 수 있는 권리로, 등기부에 나오지 않아 임야 투자에서 가장 흔한 함정입니다. 성립 유형 …
상가 권리금 회수기회 보호: 임대인 방해 유형 4가지와 손해배상 청구 5단계 (2026)
상가 권리금 회수기회 보호는 임대차 종료 6개월 전부터 적용됩니다. 임대인 방해 유형 4가지, 정당한 거절 사유, 손해배상액 계산 예시, 3년 …
맹지 건축 가능 여부: 대지 2면 도로 기준과 탈출 방법 총정리 (2026년 기준)
맹지 건축 가능 여부를 대지 2면 도로 기준, 도시형·비도시형 대지 구분, 주위토지통행권과 사도개설 등 탈출 방법별로 건축법·민법 공식 자료 기준으로 …
토지사용승낙서: 맹지 건축허가용 작성법·효력 한계와 지역권 비교 5단계
토지사용승낙서는 맹지 진입로와 건축허가에 쓰는 이웃 토지 소유자의 동의 문서입니다. 필수 기재 항목, 소유자가 바뀌면 생기는 효력 한계, 통행지역권·진입로 매입·주위토지통행권과의 …
농지보전부담금 계산법: 공시지가 20%·30%와 ㎡당 5만 원 상한, 분할납부까지 (2026)
농지보전부담금 계산법을 찾는 분을 위해 농업진흥지역 안 30%·밖 20% 부과율, ㎡당 5만 원 상한, 660㎡ 기준 계산 예시, 농지전용 절차 …
지식산업센터 취득세 계산법: 세율 4.6% 구성부터 감면·추징 기준까지 (2026)
지식산업센터 취득세를 찾는 분을 위해 세율 4.6% 구성(취득세 4.0%+농특세 0.2%+지방교육세 0.4%), 60일 신고 기한, 중소기업 최초 분양 입주자 35% 감면 …
부동산 투자 초기비용: 취득세부터 중개수수료까지 총정리 (2026)
부동산 투자 초기비용을 찾는 분을 위해 주택·오피스텔·토지 취득세율 계산법부터 중개보수 상한요율, 국민주택채권·등기 비용, 실거래가 확인까지 공식 자료를 바탕으로 정리했습니다. 공식 …
상가투자 수익률 계산법: 표면수익률부터 실질수익률까지 총정리 (2026)
‘상가투자 수익률’을 찾는 분을 위해 표면수익률과 실질수익률 차이, 순영업소득 계산법, 공실·관리비·취득세·대출이자 반영 예시, 자기자본수익률까지 실제 숫자로 정리했습니다. 상가투자 수익률은 광고에 …
지식산업센터 업종 전환 시 공장등록 리스크｜입주계약 변경·사업개시·검토 순서
“지식산업센터 업종 전환을 찾는 분을 위해 입주계약 변경과 공장등록 변경신청 순서， 2개월 신청 기한， 산단 내외 담당기관 차이， 실사용 업종과 …
토지이용계획확인원 보는 법｜용도지역·행위제한·저촉 7가지로 땅 투자 가치 판단하기
토지이용계획확인원 보는 법을 용도지역, 다른 법령 규제, 저촉·접함, 확인도면 순서로 정리했습니다. 용도지역별 건폐율·용적률 표와 계약 전 7단계 점검법으로 땅 투자 …